可半边业主申请
按参考页重点整理，部分个案可按业权结构作进一步评估与安排。
楼宇按揭 | 一按 | 二按 | 加按 | 转按
楼宇按揭最高可达 HK$1,000 万
还款期最长可达 240 个月
参考你提供的楼宇按揭页重点，这页重新整理成更清楚的按揭专题内容。无论你需要一按、二按、加按或转按服务，私楼、唐楼、村屋、商舖、已补或未补地价物业，都可按个案作出评估。
贷款额高达 HK$1,000 万
最长 240 个月
适合任何物业类型
免费物业估价
楼宇按揭重点
HK$1,000万
申请手续可由专人跟进，部分个案可享更快捷审批安排，贷款方案按物业条件、收入及还款能力综合评估。
按揭服务一按、二按、加按、转按
适用物业私楼、唐楼、村屋、商舖、公屋、居屋
供款方式息本摊分或利息供款可按方案评估
10M最高贷款额
240最长还款月期
18+申请人须年满 18 岁
Free免费物业估价
按揭特色
参考楼宇按揭页整理出的核心卖点
把参考网站中最关键的楼宇按揭资讯重新整理成容易阅读的内容区块，方便用户快速掌握可申请方向与基本条件。
不限物业种类
私楼、唐楼、村屋、商舖，以及已补 / 未补地价公屋或居屋，都可按个案评估。
弹性供款方式
可因应方案方向，评估息本摊分或利息供款等不同供款方式。
特快批核程序
由专人先做资料整理与物业估值方向判断，加快后续申请处理节奏。
按揭类型
一按、二按、加按、转按都可按需要评估
一按 / 二按
可按物业现况与融资需要评估一按或二按方向，协助安排更合适的按揭结构。
加按
已有按揭物业如需额外资金，可按楼价、供款能力与现有按揭状况作评估。
转按
如希望调整利率、增加灵活度或重新安排供款，可比较转按方案与实际成本。
申请资格
基本申请门槛一目了然
- 香港居民。
- 18 岁或以上。
- 在职人士或能提供相应收入证明人士。
- 个别按揭个案会再按物业资料与供款能力进一步审视。
所需文件
参考页列出的常见文件方向
- 香港永久性居民身份证。
- 最近三个月内其中一个月的住址证明。
- 最近三个月粮单、税单或其他入息证明文件。
- 差饷及地租通知书、按揭供款表等物业相关资料。
重要说明
申请前值得先了解的按揭重点
免费物业估价
可先按物业资料进行初步估值方向判断，让按揭安排更有基础。
豁免手续费及估价费
部分方案可享相关收费优惠，实际以申请个案及批核结果为准。
按揭计算仅供参考
实际按揭成本仍可能涉及保费、印花税、律师费及其他交易开支。
申请流程
参考网站流程整理成四步清晰申请路径
网上完成申请
先填写网上查询表格，提供贷款需要及基本联络资料。
物业估价与初审
先作免费物业估价，再按资料方向进行初步方案评估。
递交文件审批
提交身份、住址、收入及物业相关资料，由专人跟进审批。
签约与放款安排
批核后处理合同、律师楼文件及后续贷款交收安排。
常见问题
申请楼宇按揭需要预备甚么文件？
一般需准备借款人及担保人身份证明、工作证明、最近三个月收入证明、最近一年税单或报税表，以及物业相关资料；没有固定收入人士则可能需提交更详细证明。
批核按揭通常需时多久？
不同个案所需时间差异很大，坊间由几天至一两个月不等；如资料齐全，部分个案可加快初步评估与后续安排。
按揭申请及批核一般会经过哪些步骤？
通常包括物业估价、递交申请、提交所需文件、审批、签署贷款文件、律师楼处理契据，以及后续放款与供款资料安排。
如果个案比较複杂怎么办？
如涉及较複杂业权、收入结构或现有按揭安排，建议先透过 WhatsApp 或申请表提交资料，由专人按个案提供更合适的按揭建议。
